1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
藤沢市
66.6万円/㎡
前年比+25.1%
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ドルミ藤沢山王
神奈川県藤沢市大鋸三丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩21分
1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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3階 / 69.3㎡の場合
相場
2,650万円
38.2万円/㎡
1,927
2,409
2,891
3,373
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜2,891万円
34.8万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ドルミ藤沢山王
2,980万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 37.9万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,190万円 | 43.4万円 | 1階 | 73.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 2,690万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は42.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | ドルミ藤沢山王 藤沢市大鋸三丁目 | 藤沢駅21分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/27 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,830万円 | 47.1万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/17 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,999万円 | 36.2万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/08 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,880万円 | 37.7万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/25 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,780万円 | 53.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/22 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅20分 | 2,490万円 | 42.9万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/21 | レクハイム藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅5分 | 2,298万円 | 39.9万円 | 57.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/21 | 藤沢グリーンライフマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅8分 | 3,299万円 | 41.3万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/20 | キャセイアークマンション 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,799万円 | 35.0万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、藤沢市では25.1%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造